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    <title>瓯北论坛 - 房屋交流</title>
    <link>http://www.325105.com/forum-45-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 房屋交流</description>
    <copyright>Copyright(C) 瓯北论坛</copyright>
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    <lastBuildDate>Sun, 14 Jun 2026 00:32:03 +0000</lastBuildDate>
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      <title>瓯北论坛</title>
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      <title>借钱卖房的故事</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28835-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[借钱卖房的故事]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Wed, 22 Oct 2025 06:42:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>太吓人！温州一小区，车位竟卖150万/个</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28833-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[永嘉三江的锦玉潮明（潮鸣里），昨天有23套高层+12套合院产品拍卖，其中高层建面约118-137㎡，起拍价约59-100万元，起拍单价约0.5-0.74万元/㎡，合院建面约339-746㎡，起拍价约317-647万元，起拍单价约0.87-1.15万元/㎡，最终35套房源全部流拍，成交情况越发低迷。背后 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Wed, 22 Oct 2025 03:33:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>我们一直做的防水方案竟然是错误的！再不改就要违规了！</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28802-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[大家做的屋面防水方案是咋样的？是不是都和我一样，直接用的沥青防水方案，然后还经常反复漏水？最近我才知道原因，其实这种方案是大错特错的！新的国标早就有规定，沥青基材是不能外露使用的，直接外露使用作为防水方案是错误的。我们再用这种传统老方案就要违规了！]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>夏天165</author>
      <pubDate>Thu, 08 May 2025 05:11:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温州跌的很惨的5个小区</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28799-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[温州跌的很惨的5个小区，截止2025年4月刚更新的数据。

前天晚上整理出来的温州跌幅很惨的5个小区，整理出来之后，人都麻了，甚至自己都不太敢相信，最高的跌幅率居然达到了90%。先说好啊，我可不是插手楼市，我只是来盘点一下温州最近几年跌幅很大的5个小区而已，来 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Tue, 22 Apr 2025 14:18:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>恍然大悟！我捡到宝了！</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28789-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[我家是顶楼住户，因为采光效果比较好，但是小看了屋顶漏水这个大问题，现在一到大雨天，房间就漏水。缝缝补补很多次，一直没有从根本上解决。我以前楼顶防水是用的传统材料沥青，隔个3-5年就有漏水问题，我就知道这种材料用不得。后来在网上看到了一种叫不锈钢防水卷材 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>夏天165</author>
      <pubDate>Fri, 07 Mar 2025 06:40:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温州人民中路餐饮门店撤离超10家，原因何在？</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28754-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[“店铺出租”“房东出租”“旺铺转让”……11月28日，几个月没逛市区人民中路的市民吴先生发现，在这条餐饮店集聚的商业街，已有不少品牌餐饮店悄然闭店，店铺玻璃橱窗张贴着招租信息。温都记者调查了解到，一些门店招租数月仍未找到新商家。逾10家品牌餐饮店闭店
位于 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Sat, 30 Nov 2024 04:54:50 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房地产从黄金时代，进入黑铁时代</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28752-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[1998年，全国卖地收入是507亿

2009年，全国卖地收入是1.42万亿

2018年，全国卖地收入是6.50万亿

2020年，全国卖地收入是8.4万亿

2021年，全国卖地收入是8.7万亿

1998年到2021年

只有短短23年时间，

我国卖地收入，增长了171倍，

那么普通人的收 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Sat, 23 Nov 2024 03:00:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>出租瓯北店面</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28710-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[出租瓯北店面:
1、瓯北镇云广路18号3间落地房2到4楼，15个房间，原来是出租房；

2、瓯北镇云广路19号2楼300平米左右+一楼店面两间；

3、瓯北镇垟儿路（瑞金医院边上)5间店面，面积150平米左右。

有兴趣的具体房租面谈，联系电话:13777715715]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>水手</author>
      <pubDate>Mon, 01 Apr 2024 01:04:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温州这些地方房租大降！</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28686-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[刚需地段房源的租金，因为新房源的涌入“腰斩”。记者近日从中介市场了解到，毗邻温州中学的书馨苑小区，部分房子的租金有50%以上降幅。


“3年前，位于市区百里东路的百榕大厦50、60平方米的精装修出租房，每月租金为4000~4500元，如今降至每月2500～3000元。”巨 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Fri, 19 Jan 2024 06:22:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>唏嘘！温州世贸中心大厦只卖6999元/㎡</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28663-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[近日，温州世贸中心大厦成交价不到7000元/㎡消息在业内疯传。

据悉，该房源建面约210㎡，总价算起来一百多万。
2003年，世贸中心大厦开发商对外出售9到50层甲级写字楼，以1.2万/㎡的均价出售， 对比周边住宅，他可谓是天价，不过很快一抢而空。
2008年，世贸中心大 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Tue, 14 Nov 2023 06:39:36 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温州最贵的小区排行榜</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28619-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[温州最贵的小区排行榜！该数据仅供参考！]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Tue, 04 Jul 2023 06:57:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>12条买房建议</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28590-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[年底买房，如果你连这条逻辑都不懂，那你不掉坑谁掉坑啦?甚至你连缴错的机会都找不到。

你有没有发现，绝大多数去买房都只是凭自己的感觉和判断，甚至是对房子的看法都是错的。买房买了200万，选错了，十年八年内不会再有翻身的可能。所以今天我给新手小白总结了12条 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>水手</author>
      <pubDate>Sat, 08 Apr 2023 01:11:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新房被房开当做“样板房”供人参观？温州一购房者多次要求停止侵权均被拒绝</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28572-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[“自己花钱买的新房，被房开变成了样板房。”近日，市民朱先生向温都新闻热线88868886（微信公众号：wd88868886）反映，鹿城之光（备案名：翠语麓园）开发商未经自己同意，擅自把这套房装修成样板房供人参观，侵犯了购房者权益。
尽管朱先生多次要求房开立即更正这一行 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Thu, 16 Mar 2023 03:18:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>事关买房，浙江有新变化</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28564-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化，一起了解下↓



《通知》与《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（以下简称《规程》）相比，对涉 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Thu, 09 Mar 2023 08:45:51 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>房地产政策出了一波又一波</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28511-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[老百姓：房价太高了!买不起啊!

专家们：给你们降低首付到2成!要让你们人人都买得起房，居者有其屋!

老百姓：是房价太高了!买不起!买不起!

专家们：那我们让银行降低利率，从6%降到4%!要让大家还款压力不大!

老百姓：我说的是房价太高了!买不起!买不起!买不 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Fri, 20 Jan 2023 08:11:50 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温州房价大概率还会跌，想要涨起来，比较难</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-28300-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[现在温州楼市最大的问题是温州产业发展和温州房价不匹配。现在温州房价哪怕是跌了那么久，平均房价依旧是在21000多元上徘徊，而这个房价对于温州的产业来看，还是比较高的。

温州虽然有很多小老板，但也不是人人都是小老板，再加上温州不少富二代都跑到杭州、上海定 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Thu, 15 Dec 2022 12:21:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>太心酸！年轻人在温州的住房之忧</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-27965-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[01
最近，位于龙湾蒲州的和堂悦舍青年创业社区，因拆迁而关闭了。此前，大城管家位于茶山等地的门店，也因拆迁而关闭。显然，对于那些租赁长租公寓的年轻人来说，又少了些选择，这或许又是各种苦涩故事的开始。

即将拆迁的和堂悦舍青年创业社区

小A来温州3年，每 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>水手</author>
      <pubDate>Thu, 10 Nov 2022 12:16:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>楼市说法｜房子未住人，要不要交物业费？</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-27964-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[小张在市中心有套小房子，用于出租，之前由租客交纳物业费。去年租客退租后，房子一直空置没有租出去。但物业公司多次打电话要小张交纳物业费。小张认为，房子没有住人，并不需要物业服务，所以对物业公司的催讨不予理睬。

最近，中介联系小张，说有租客想看他的房子 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>水手</author>
      <pubDate>Thu, 10 Nov 2022 12:00:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>家用中央空调哪个牌子好？海信5G荣耀家，全家人都会觉得“巴适”！</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-27743-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[　　眼看天气渐凉，很多人都选择在这段时间给生活升级，为自己和家人打造更舒适的家居环境。在这样的需求下，越来越多家庭选择中央空调。这是因为相比普通分体式空调，中央空调制冷制暖均匀、占用空间少、使用体验感更好。但是，市面上中央空调品牌众多，究竟选择哪个才 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>虚谷高瓴</author>
      <pubDate>Thu, 13 Oct 2022 10:27:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房子过户后，59万元尾款没拿到！市民李女士遭遇“套路买房”</title>
      <link>http://www.325105.com/thread-27720-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[又现“套路买房”？近日，市民李女士向温都新闻热线88868886反映，她通过房产中介交易二手房，买家在支付部分款项后，以需要办理银行按揭贷款为由，要求先行办理房产过户手续。然而在过户手续办结后，却迟迟等不到购房尾款。“这样的套路和你们此前披露的‘买房骗局’很 ...]]></description>
      <category>房屋交流</category>
      <author>meng</author>
      <pubDate>Wed, 05 Oct 2022 07:50:31 +0000</pubDate>
    </item>
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